Quy Trình Bảo Trì Thang Máy Tiêu Chuẩn
Thang máy đóng vai trò không thể phủ nhận trong việc hỗ trợ di chuyển dọc trong các tòa nhà cao tầng. Đối với việc đảm bảo an toàn và hiệu suất của thang máy, quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn là một phần quan trọng trong việc duy trì hoạt động ổn định và đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ giới thiệu quy trình tiêu chuẩn bảo trì thang máy, tập trung vào kế hoạch từng tháng và những công việc cụ thể cần được thực hiện.
Lập Kế Hoạch Quy Trình Bảo Trì Thang Máy
1. Lập Lịch Bảo Trì:
Kế hoạch bảo trì hàng tháng là nền tảng quan trọng để duy trì thang máy ổn định và an toàn. Đầu tiên, đội ngũ kỹ thuật viên Thành Đô sẽ lập lịch bảo trì dựa trên hướng dẫn từ nhà sản xuất và tiêu chuẩn an toàn. Lịch trình này thường xuyên được thực hiện vào những khoảng thời gian ít sử dụng nhất để giảm thiểu ảnh hưởng đến người sử dụng.
2. Quy trình bảo trì thang máy hàng tháng
Hàng tháng đội ngũ kỹ thuật Thành Đô sẽ vệ sinh công nghiệp toàn bộ thang máy bao gồm các đầu việc:
| Phòng đặt máy | – Nhiệt độ phòng máy, cửa sổ, khóa cửa, sự dịch chuyển cửa
– Các vật dụng đặt trong phòng máy, hệ thống đèn, thấm nước |
| Các thiết bị trong phòng máy | – Động cơ, máy kéo, hệ thống phanh, bộ phanh cơ khí an toàn, tủ điều khiển
– Các chi tiết trong tủ điều khiển: Các mạch điều khiển, rắc cắm, hệ thống khởi động từ, relay… |
| Hoạt động buồng thang | – Hoạt động cửa: Kiểm tra độ rung lắc, tiếng ồn khi khởi động, dừng thang
– Kiểm tra chuông dừng thang, điều hòa, quạt làm mát buồng – Kiểm tra đất cát tại sill cửa, các thiết bị hoạt động cửa, thanh Sefrty Shoes |
| Hộp hiển thị báo tầng, báo buồng, bảng điều khiển | Kiểm tra họt động của công tắc, các nút bấm, các đèn báo, vis định vị |
| Đèn Elight | Kiểm tra độ sáng bóng đèn, hoạt động đèn Elight |
| Đền và vách buồng thang | Kiểm tra bóng đèn, độ sáng và bụi xung quang đèn
Kiểm tra boulon bắt vách |
| Cửa tầng | Kiểm tra độ nhạy các nút gọi tầng, đèn cảnh báo, đèn tầng. Vệ sinh sạch bụi bán Sill cửa |
| Intetphone | Kiểm tra phát hiện lỗi rè, nhiều, không bắt đầu gọi… |
| Nóc buồng thang | Vệ sinh toàn bộ, đổ dầu bôi trơn |
| Hố thang | Tần soát hệ thống đèn hộp hứng dầu, hố thang, vệ sinh sạch sẽ, kiểm tra độ thấm nước |
| Cửa thoát hiểm | Kiểm tra khóa, Sw an toàn và hoạt động cửa thoát hiểm |
| Door tick | Kiểm tra hệ thống Door lock, kiểm tra độ nhún tiếp điểm khi đóng cửa và các đầu dây |
| Các hộp giới hạn | Kiểm tra bánh xe, điều chỉnh các tiếp điểm, khoảng cách tác động… |
3. Quy trình bảo trì thang máy thực hiện sau 6 tháng
Mặc dù đã được bảo trì kiểm tra hàng tháng nhưng định kỳ 6 tháng/lần vẫn cần kiểm tra lại hệ thống thang máy để đảm bảo an toàn sử dụng. Quy trình bảo trì thang máy 6 tháng gồm các công việc sau:
| Các tủ điều khiển | Kiểm tra chi tiết các thiết bị trong tủ điều khiển. |
| Bộ Governor | Kiểm tra búa văng, Poulie, các tiếp điểm, tra dầu các tiếp điểm. |
| Phanh điện tử | Tiến hành tháo rời và vệ sinh, bôi mở các trục và cốt phanh.
Kiểm tra và hiệu chỉnh lực hút phanh. Kiểm tra các dây nối và tiếp điểm phanh. |
| Cửa buồng thang | Đầu cửa cabin: Boulon định vị, Encoder, giới hạn của cửa. Kiểm cửa, dây couroa cửa…
Cửa Cabin: Các loại bánh xe, các đầu nối, hộp, cam, bánh xe hộp Gate. |
| Đầu cửa tầng | Rail cửa tầng, đầu nối dây, bánh xe treo cửa, Door lock.
Hệ thống đinh vis, boulon định vị. Bánh xe lệch tâm, bánh xe Cable cửa, các đầu nối. |
Ghi Chú và Báo Cáo Quy Trình Bảo Trì
Mỗi công việc bảo trì đều cần được ghi chú và báo cáo chi tiết để theo dõi tiến trình và đề xuất bất kỳ sửa chữa hoặc nâng cấp nào cần thiết. Các hồ sơ này sẽ hữu ích trong việc đánh giá hiệu suất tổng thể của thang máy và xác định các vấn đề tiềm ẩn.
Chất Lượng Bảo Trì
Hiểu rõ được quy trình bảo trì thang máy là bước đầu để chủ hộ gia đình hoặc doanh nghiệp nắm được các bước. Tuy nhiên để đảm bảo chất lượng trong quy trình bảo trì thang máy thì cần dựa trên các yếu tố khác ngoài hiểu biết chủ quan
1.Kỹ thuật viên được đào tạo chuyên nghiệp
Thông thường có nhiều các để lựa chọn đội ngũ kỹ thuật bảo trì thang máy bao gồm thuê thợ sửa chữa ngoài hoặc nhờ công ty cung cấp thang máy thuê một bên thứ 3 thực hiện bảo trì.
Tuy nhiên cả 2 cách này đều không tối ưu hiệu quả do nếu bạn gặp phải những thợ không có tâm không nắm rõ hết về công năng, lắp đặt hoặc đánh tráo các thiết bị và linh kiện không chính hãng gây ảnh hưởng đến hiệu suất của thang máy.
Vậy giải pháp cho bạn khi tìm mua thang máy hãy tìm những đơn vị doanh nghiệp cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến thang máy từ khâu lắp đặt đến vận hành, bảo dưỡng và sửa chữa thang máy không thuê bên thứ 3. Thang máy Thành Đô là một đơn vị mà bạn nên tìm hiểu. Doanh nghiệp bảo trì thang máy uy tín sẽ có quy trình bảo trì thang máy chi tiết, có kế hoạch, giám sát và báo cáo chi tiết từ các kỹ thuật viên được đào tạo bài bản uy tín chuyên nghiệp.
2. Dụng cụ, trang thiết bị đầy đủ
Để đảm bảo độ chính xác cao khi làm việc, đội ngũ kỹ thuật viên cần trang bị đầy đủ các công cụ, dụng cụ đo lường, máy đo, đồng hồ và các thiết bị khác đạt tiêu chuẩn của nhà sản xuất để hỗ trợ cho công tác bảo trì thang máy.
>> Xem thêm: Những quy định bảo trì thang máy không nên bỏ qua
Kết luận
Quy trình bảo trì thang máy không chỉ là một loạt các công việc kỹ thuật mà còn là một hệ thống quản lý đầy đủ để đảm bảo an toàn và hiệu suất. Việc tuân thủ đúng các bước trong quy trình này không chỉ bảo vệ người sử dụng mà còn giữ cho thang máy hoạt động mạnh mẽ và hiệu quả trong thời gian dài. Bằng cách này, quy trình bảo trì thang máy đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì một môi trường sống và làm việc an toàn và hiệu quả.
————————————————————————————————————————————————————————————————————–
Thang máy Thành Đô – Thanh Do Elavator